ວັດຖຸກໍາສ້າງທີ່ກັນນ້ຳໄດ້ຢ່າງສູງ: ວິທີແກ້ໄຂການປ້ອງກັນທີ່ທັນສະໄໝສຳລັບການກໍາສ້າງທີ່ມີຄວາມໝັ້ນຄົງ

ເທັກໂນໂລຢີພອລີເມີທີ່ສຸກເສີນທີ່ຝັງຢູ່ໃນວັດສະດຸການກໍ່ສ້າງທີ່ກັນນ້ຳໃນປັດຈຸບັນ ແມ່ນເປັນການຄົ້ນພົບທີ່ສຳຄັນໃນການປ້ອງກັນສິ່ງກໍ່ສ້າງ ໂດຍໃຊ້ວິສາຫະກຳທີ່ອີງໃສ່ລະດັບໂມເລກຸນເພື່ອສ້າງເປັນອຸປະກອນກັນນ້ຳທີ່ບໍ່ສາມາດເຂົ້າໄດ້. ພອລີເມີທີ່ທັນສະໄໝເຫຼົ່ານີ້ສ້າງເປັນເມືອງທີ່ຍືດຫຍຸ່ນໄດ້ ແລະ ບໍ່ມີຂໍ້ຕໍ່ ເຊິ່ງສາມາດປັບຕົວຕາມການເคลື່ອນທີ່ຂອງໂຄງສ້າງ ໃນຂະນະທີ່ຮັກສາຄຸນສົມບັດການປ້ອງກັນໄວ້ຢ່າງຕໍ່เนື່ອງໃນໄລຍະເວລາທີ່ຍາວນານ. ມາຕຣິກເຊີຂອງພອລີເມີທີ່ຢູ່ໃນວັດສະດຸການກໍ່ສ້າງທີ່ກັນນ້ຳເຫຼົ່ານີ້ສ້າງເປັນຫຼາຍສາຍໂມເລກຸນທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ກັນເພື່ອປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ໂມເລກຸນນ້ຳເຂົ້າໄປຜ່ານຊ່ອງເລັກໆທີ່ເກີດຂຶ້ນຢູ່ໃນວັດສະດຸ ເພື່ອຮັບປະກັນການປ້ອງກັນທີ່ຄົບຖ້ວນ ເຖິງແມ່ນວ່າຈະຢູ່ໃຕ້ສະພາບການຄວາມກົດດັນທີ່ຮຸນແຮງ. ເທັກໂນໂລຢີນີ້ເຮັດໃຫ້ວັດສະດຸການກໍ່ສ້າງທີ່ກັນນ້ຳສາມາດຕ້ານທານຄວາມກົດດັນຈາກນ້ຳໃຕ້ດິນ ຝົນຕົກໜັກ ແລະ ສະພາບນ້ຳຖ້ວມ ໂດຍບໍ່ເສຍຄຸນສົມບັດໃນການປ້ອງກັນ. ຄຸນສົມບັດໃນການຟື້ນຟູຕົວເອງຂອງວັດສະດຸການກໍ່ສ້າງທີ່ກັນນ້ຳທີ່ອີງໃສ່ພອລີເມີທີ່ທັນສະໄໝ ສາມາດປິດສະຫຼັບຮູເລັກໆ ຫຼື ສາຍແຕກທີ່ເກີດຈາກຄວາມເຄັ່ງຕຶງໄດ້ອັດຕະໂນມັດ ເພື່ອຮັກສາການປ້ອງກັນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ ໂດຍບໍ່ຕ້ອງການການຊ່ວຍເຫຼືອທີ່ທັນທີ. ຄຸນສົມບັດການຕ້ານທີ່ອຸນຫະພູມແມ່ນຂໍ້ດີອີກອັນໜຶ່ງທີ່ສຳຄັນຂອງເທັກໂນໂລຢີພອລີເມີໃນວັດສະດຸການກໍ່ສ້າງທີ່ກັນນ້ຳ ເນື່ອງຈາກສູດເຫຼົ່ານີ້ຍັງຄົງມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນໄດ້ໃນສະພາບອຸນຫະພູມຕ່ຳຈົນເຖິງຈຸດເຢັນ ແລະ ມີຄວາມສະຖຽນຢູ່ໃນສະພາບອຸນຫະພູມສູງ. ຄຸນສົມບັດການຕ້ານເຄມີຂອງວັດສະດຸການກໍ່ສ້າງທີ່ກັນນ້ຳທີ່ອີງໃສ່ພອລີເມີ ປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ວັດສະດຸເສື່ອມສະພາບຈາກເຄມີທີ່ມີຢູ່ໃນດິນ ເກືອທີ່ໃຊ້ໃນການລະລາຍນ້ຳກ້ອນ ແລະ ມົນລະເທື່ອທີ່ເກີດຈາກສິ່ງແວດລ້ອມ ເຊິ່ງສາມາດເຮັດໃຫ້ວັດສະດຸທີ່ດ້ອຍກວ່າເຫຼົ່ານີ້ເສື່ອມສະພາບໄປຕາມເວລາ. ຄວາມຫຼາກຫຼາຍໃນການຕິດຕັ້ງເຮັດໃຫ້ວັດສະດຸການກໍ່ສ້າງທີ່ກັນນ້ຳເຫຼົ່ານີ້ສາມາດຈັບເຂົ້າກັບພື້ນຜິວທີ່ຕ່າງໆໄດ້ຢ່າງມີປະສິດທິພາບ ເຊັ່ນ: ເບຕົງ ເຫຼັກ ແລະ ວັດສະດຸປະກອບ ເພື່ອສ້າງການເຊື່ອມຕໍ່ທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້ ແລະ ຢູ່ຢ່າງຍືນຍາວເຖິງຫຼາຍສິບປີ. ຄຸນສົມບັດການຕ້ານຮັງສີ UV ຂອງວັດສະດຸການກໍ່ສ້າງທີ່ກັນນ້ຳທີ່ອີງໃສ່ພອລີເມີໃນປັດຈຸບັນ ປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ວັດສະດຸເສື່ອມສະພາບຈາກການສຳผັດກັບແສງຕາເວັນ ເຮັດໃຫ້ເຫຼົ່ານີ້ເໝາະສຳລັບການນຳໃຊ້ທັງໃນສະຖານທີ່ຢູ່ເທິງດິນ ແລະ ຢູ່ໃຕ້ດິນ. ການທົດສອບດ້ານປະສິດທິພາບໃນໄລຍະຍາວ ແສດສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ວັດສະດຸການກໍ່ສ້າງທີ່ກັນນ້ຳທີ່ໄດ້ຮັບການປັບປຸງດ້ວຍພອລີເມີ ສາມາດຮັກສາຄຸນສົມບັດການປ້ອງກັນໄວ້ໄດ້ເຖິງ 25 ປີ ຫຼື ນານກວ່ານັ້ນໃນສະພາບການປົກກະຕິ ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ມີຄຸນຄ່າສູງເປັນຢ່າງຍິ່ງຕໍ່ການລົງທຶນດ້ານການກໍ່ສ້າງ.

ຄວາມຫຼາກຫຼາຍທີ່ເປີດເຜີຍອັນເຫຼືອເຊີງຂອງວັດສະດຸການກໍ່ສ້າງທີ່ກັນນ້ຳໄດ້ ໃຫ້ຄວາມເປັນໄປໄດ້ໃນການນຳໃຊ້ຢ່າງສຳເລັດຜົນໃນບ່ອນກໍ່ສ້າງທີ່ແຕກຕ່າງກັນ ຈາກບ່ອນຈັດເກັບຂອງບ້ານເຖິງຕຶກສູງສຳລັບການຄ້າ ແລະ ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກສຳລັບອຸດສາຫະກຳ. ການກັນນ້ຳສ່ວນຮາກຖານ (Foundation waterproofing) ແມ່ນໜຶ່ງໃນການນຳໃຊ້ທີ່ສຳຄັນທີ່ສຸດສຳລັບວັດສະດຸເຫຼົ່ານີ້ ໂດຍທີ່ພວກເຂົາສ້າງສາຍກັ້ນທີ່ບໍ່ໃຫ້ນ້ຳລົ້ນຜ່ານເພື່ອປ້ອງກັນໂຄງສ້າງອາຄານຈາກການເຂົ້າໄປຂອງນ້ຳໃຕ້ດິນ ແລະ ຄວາມຊຸ່ມຊື້ນຂອງດິນ ເຊິ່ງອາດເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມເສຍຫາຍຢ່າງຮຸນແຮງໃນໄລຍະເວລາດົນ. ການກັນນ້ຳສ່ວນຫຼັງຄານຳໃຊ້ວັດສະດຸການກໍ່ສ້າງທີ່ກັນນ້ຳໄດ້ທີ່ຖືກອອກແບບເປີດເຜີຍເພື່ອຕ້ານສະພາບອາກາດທີ່ຮຸນແຮງ ການສຳຜັດແສງ UV ແລະ ການປ່ຽນແປງອຸນຫະພູມ ໃນຂະນະທີ່ໃຫ້ການປ້ອງກັນທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້ເປັນເວລາຫຼາຍສິບປີ. ໂຄງການກັນນ້ຳສຳລັບຫ້ອງນ້ຳ ແລະ ຫ້ອງຄິດຕິນ ໄດ້ຮັບປະໂຫຍດຈາກວັດສະດຸທີ່ຖືກປະສົມເພື່ອໃຊ້ໃນພາຍໃນເທົ່ານັ້ນ ເພື່ອສ້າງສາຍກັ້ນຄວາມຊຸ່ມຊື້ນຢູ່ເບື້ອງຫຼັງການຕິດຕັ້ງແຕ່ງດ້ວຍເຄື່ອງເຄີຍ ແລະ ຖືກອອກແບບອ້ອມອຸປະກອນທໍ່ນ້ຳເພື່ອປ້ອງກັນຄວາມເສຍຫາຍຈາກນ້ຳທີ່ບໍ່ສາມາດເຫັນໄດ້. ການກໍ່ສ້າງສະຫຼອດນ້ຳອາບນ້ຳເຕັມໄປດ້ວຍການນຳໃຊ້ວັດສະດຸການກໍ່ສ້າງທີ່ກັນນ້ຳໄດ້ ເຊິ່ງສາມາດຕ້ານການຈຸ່ມຢູ່ໃນນ້ຳຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ ການປິ່ນປົວດ້ວຍເຄມີ ແລະ ຄວາມກົດດັນຂອງນ້ຳ (hydrostatic pressure) ໂດຍບໍ່ເກີດການເສື່ອມສະພາບ ຫຼື ອະນຸຍາດໃຫ້ນ້ຳລົ້ນຜ່ານ. ການນຳໃຊ້ໃຕ້ດິນເຊັ່ນ: ອຸມົງ, ສະຖານທີ່ຈອດລົດ ແລະ ລະບົບລົດໄຟຟ້າໃຕ້ດິນ ຕ້ອງອີງໃສ່ວັດສະດຸການກໍ່ສ້າງທີ່ກັນນ້ຳໄດ້ທີ່ມີຄວາມແຂງແຮງເພື່ອຮັບມືກັບສະພາບຄວາມຊຸ່ມຊື້ນທີ່ຮຸນແຮງ ແລະ ນ້ຳໜັກໂຄງສ້າງທີ່ຫຼາກຫຼາຍ. ການກັນນ້ຳສຳລັບຕີນເທິງ ແລະ ເວທີຕ້ອງການວັດສະດຸທີ່ປະສົມຄວາມທົນທານຕໍ່ການເດີນຂອງຄົນ ແລະ ຄວາມຕ້ານທານຕໍ່ສະພາບອາກາດ ເພື່ອປ້ອງກັນໂຄງສ້າງທີ່ຢູ່ເບື້ອງລຸ່ມຈາກການເຂົ້າໄປຂອງນ້ຳ ໃນຂະນະທີ່ຮັກສາເທື່ອງທີ່ເດີນໄດ້ຢ່າງປອດໄພ. ການຕິດຕັ້ງຫຼັງຄາສີຂຽວ (Green roof) ນຳໃຊ້ວັດສະດຸການກໍ່ສ້າງທີ່ກັນນ້ຳໄດ້ທີ່ຖືກອອກແບບເພື່ອຕ້ານການເຂົ້າໄປຂອງຮາກ ໃນຂະນະທີ່ສະໜັບສະໜູນການເຕີບໂຕຂອງພືດ ແລະ ລະບົບການລະບາຍນ້ຳ ເຊິ່ງເປັນສິ່ງຈຳເປັນສຳລັບການອອກແບບອາຄານທີ່ຍືນຍົງ. ການປິດສ່ວນຂອງຂໍ້ຕໍ່ທີ່ຂະຫຍາຍ (Expansion joint sealing) ຕ້ອງການວັດສະດຸການກໍ່ສ້າງທີ່ກັນນ້ຳໄດ້ທີ່ມີຄວາມຍືດຫຼຸ່ນເພື່ອຮັບກັບການເคลື່ອນທີ່ຂອງໂຄງສ້າງ ໃນຂະນະທີ່ຮັກສາສາຍກັ້ນທີ່ບໍ່ໃຫ້ນ້ຳລົ້ນຜ່ານໃນສ່ວນທີ່ສຳຄັນຂອງການເຊື່ອມຕໍ່ອາຄານ. ຄວາມເຂົ້າກັນໄດ້ຂອງວັດສະດຸການກໍ່ສ້າງທີ່ກັນນ້ຳໄດ້ໃນປັດຈຸບັນກັບວິທີການກໍ່ສ້າງທີ່ແຕກຕ່າງກັນ ໃຫ້ຄວາມເປັນໄປໄດ້ແກ່ນັກອອກແບບ ແລະ ຜູ້ຮັບເໝາະໃນການເລືອກວິທີແກ້ໄຂທີ່ເໝາະສົມສຳລັບຄວາມຕ້ອງການຂອງໂຄງການທີ່ເປັນເອກະລັກ. ມາດຕະການຄວາມປອດໄພດ້ານຄຸນນະພາບ (Quality control measures) ຮັບປະກັນວ່າວັດສະດຸການກໍ່ສ້າງທີ່ກັນນ້ຳໄດ້ຈະບັນລຸມາດຕະຖານອຸດສາຫະກຳທີ່ເຂັ້ມງວດໃນດ້ານປະສິດທິພາບ ຄວາມທົນທານ ແລະ ຄວາມປອດໄພດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມໃນທຸກໆປະເພດການນຳໃຊ້.

ຄວາມຍາວນານທີ່ພິເສດຂອງວັດສະດຸກໍ່ສ້າງທີ່ກັນນ້ ໍາ ສູງສຸດໃຫ້ຄຸນຄ່າທີ່ໂດດເດັ່ນຜ່ານການປະຕິບັດງານທີ່ບໍ່ມີການ ບໍາ ລຸງຮັກສາຫຼາຍທົດສະວັດ, ກໍາ ຈັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເກີດຂື້ນເລື້ອຍໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການສ້ອມແປງ, ການ ນໍາ ໃຊ້ ໃຫມ່ ແລະການແກ້ໄຂໂຄງສ້າງ. ຂະບວນການຜະລິດ ສໍາ ລັບວັດສະດຸກໍ່ສ້າງທີ່ກັນນ້ ໍາ ທີ່ມີຄຸນນະພາບລວມເອົາໂປໂຕຄອນການທົດສອບທີ່ເຂັ້ມງວດທີ່ ຈໍາ ລອງການ ສໍາ ຜັດກັບຄວາມຊຸ່ມ, ຄວາມຮ້ອນ, ແລະຄວາມກົດດັນຂອງສິ່ງແວດລ້ອມເປັນເວລາຫລາຍປີເພື່ອຮັບປະກັນການປະຕິບັດທີ່ ຫນ້າ ເຊື່ອຖືໃນໄລຍະຍາວ ຄວາມ ຫມັ້ນ ຄົງຂອງໂມເລກຸນຂອງວັດສະດຸກໍ່ສ້າງທີ່ກັນນ້ ໍາ ທີ່ທັນສະ ໄຫມ ແມ່ນຕ້ານທານການລະລາຍຈາກປັດໃຈສິ່ງແວດລ້ອມທົ່ວໄປລວມທັງວົງຈອນການກ້ອນ-ລະລາຍ, ການ ສໍາ ຜັດກັບສານເຄມີ, ແລະຄວາມກົດດັນທາງກົນຈັກເຊິ່ງມັກຈະເຮັດໃຫ້ວັດສະ ການປົກປ້ອງການຮັບປະກັນທີ່ສະ ເຫນີ ໂດຍຜູ້ຜະລິດວັດສະດຸກໍ່ສ້າງທີ່ກັນນ້ ໍາ ນໍາ ຫນ້າ ໃຫ້ຄວາມ ຫມັ້ນ ໃຈແລະຄວາມ ຫມັ້ນ ຄົງດ້ານການເງິນໃຫ້ແກ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ດ້ວຍໄລຍະການປົກປ້ອງທີ່ຍາວນານ 15 ຫາ 25 ປີ ສໍາ ລັບລະບົບທີ່ຕິດຕັ້ງຢ່າງຖືກຕ້ອງ. ຜົນປະໂຫຍດທາງດ້ານເສດຖະກິດຂອງວັດສະດຸກໍ່ສ້າງທີ່ທົນທານຕໍ່ນ້ ໍາ ທີ່ບໍ່ມີນ້ ໍາ ເພີ່ມຂື້ນໃນໄລຍະເວລາໃນຂະນະທີ່ເຈົ້າຂອງຊັບສິນຫລີກລ້ຽງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ສູງໃນການສ້ອມແປງຄວາມເສຍຫາຍຈາກນ້ ໍາ, ການແກ້ໄຂ mold, ແລະການຟື້ນຟູໂຄງສ້າງທີ່ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ອາຄານທີ່ມີການ ວິ ທີ ການ ຕິດ ຕັ້ງ ທີ່ ເປັນ ມື ອາຊີບ ເຮັດ ໃຫ້ ວັດ ຖຸ ກໍ່ ສ້າງ ທີ່ ບໍ່ ສາມາດ ນ້ໍາ ເຂົ້າ ໄດ້ ໃຊ້ ໄດ້ ຍາວ ຍາວ ໂດຍ ຮັບປະກັນ ການ ກະກຽມ ພື້ນ ທີ່ ທີ່ ເຫມາະ ສົມ, ວິທີການ ໃຊ້, ແລະ ມາດ ຕະການ ຄວບ ຄຸມ ຄຸນ ນະພາ ບ ທີ່ ກໍາຈັດ ຈຸດ ທີ່ ເກີດ ຄວາມ ຜິດ ພາດ ທີ່ ທົ່ວ ໄປ. ຄວາມຕ້ານທານຕໍ່ການເຕີບໂຕທາງຊີວະພາບທີ່ເກີດຂື້ນໃນວັດສະດຸກໍ່ສ້າງທີ່ກັນນ້ ໍາ ທີ່ມີຄຸນນະພາບປ້ອງກັນການຕິດເຊື້ອຂອງເຊື້ອແຊ່, moss ແລະເຊື້ອແບັກທີເຣຍທີ່ສາມາດສ້າງຄວາມສົມບູນແບບຂອງວັດສະດຸແລະສ້າງຄວາມສ່ຽງຕໍ່ສຸຂະພາບໃນສະພາບແວດລ ຄວາມ ຫມັ້ນ ຄົງທາງຄວາມຮ້ອນຊ່ວຍໃຫ້ວັດສະດຸກໍ່ສ້າງທີ່ກັນນ້ ໍາ ສາມາດຮັກສາຄຸນລັກສະນະປ້ອງກັນຂອງພວກເຂົາໃນລະດັບອຸນຫະພູມທີ່ຮ້າຍແຮງໂດຍບໍ່ຕ້ອງແຕກຕື່ນໃນອາກາດ ຫນາວ ຫຼືອ່ອນລົງເກີນໄປໃນສະພາບຄວາມຮ້ອນສູງ. ຄວາມ ຫມັ້ນ ຄົງດ້ານຂອງວັດສະດຸເຫຼົ່ານີ້ປ້ອງກັນການຫົດຕົວ, ການຂະຫຍາຍຕົວ, ຫຼືການຫັນປ່ຽນທີ່ສາມາດສ້າງຊ່ອງຫວ່າງຫຼືຄວາມອ່ອນແອໃນອຸປະສັກປ້ອງກັນໃນໄລຍະຍາວ. ໂຄດລໍາການກວດກາເປັນປົກກະຕິ ສໍາ ລັບວັດສະດຸກໍ່ສ້າງທີ່ກັນນ້ ໍາ ສຸມໃສ່ການປະເມີນເບິ່ງແລະວຽກງານ ບໍາ ລຸງຮັກສາທີ່ງ່າຍດາຍທີ່ຮັກສາຄວາມສົມບູນແບບຂອງລະບົບໂດຍບໍ່ ຈໍາ ເປັນຕ້ອງມີອຸປະກອນພິເສດຫຼືການບໍລິການມືອາຊີບທີ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ. ການປະຕິບັດແບບຍືນຍົງຂອງວັດສະດຸກໍ່ສ້າງທີ່ທົນທານຕໍ່ນ້ ໍາ ຊ່ວຍໃຫ້ການລິເລີ່ມກໍ່ສ້າງສີຂຽວໂດຍການຫຼຸດຜ່ອນສິ່ງເສດເຫຼືອວັດສະດຸ, ຂະຫຍາຍວົງຈອນຊີວິດຂອງອາຄານ, ແລະຫຼຸດຜ່ອນຜົນກະທົບຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມໂດຍການຫຼຸດຜ່ອນຄວາມຖີ່ຂອງການທົດແທນ.