ເສົາເຫຼັກໂຄງສ້າງທີ່ເບົາ: ວິທີແກ້ໄຂການກໍ່ສ້າງທີ່ດີເລີດສຳລັບອາຄານທີ່ທັນສະໄໝ

ການໃຊ້ແຖວເຫຼັກທີ່ມີນ້ຳໜັກເບົາເປັນສ່ວນປະກອບໂຄງສ້າງ ໄດ້ບັນລຸຄວາມເປັນເລີດດ້ານວິສະວະກຳຢ່າງເດັ່ນຊັດ ດ້ວຍອັດຕາສ່ວນຂອງຄວາມແຂງແຮງຕໍ່ນ້ຳໜັກທີ່ເກີດຂື້ນຢ່າງດີເລີດ, ເຊິ່ງເປັນການປ່ຽນແປງທີ່ສຳຄັນຕໍ່ການປະຕິບັດງານຂອງວັດສະດຸກໍາສ້າງ. ລັກສະນະທີ່ເດັ່ນຊັດນີ້ເກີດຈາກຂະບວນການເຄມີເຫຼັກທີ່ທັນສະໄໝ ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ປະກອບສ່ວນຂອງເຫຼັກ ແລະ ວິທີການຜະລິດຖືກປັບປຸງຢ່າງເໝາະສົມ ເພື່ອສ້າງຊິ້ນສ່ວນທີ່ໃຫ້ຄວາມສາມາດໃນການຮັບແຮງໂຄງສ້າງສູງສຸດ ໃນເວລາທີ່ຫຼຸດຜ່ອນນ້ຳໜັກທັງໝົດທີ່ເຮືອນຕ້ອງຮັບໄວ້ໃນລະບົບກໍາສ້າງ. ຫຼັກການວິສະວະກຳທີ່ຢູ່ເບື້ອງຫຼັງແຖວເຫຼັກທີ່ມີນ້ຳໜັກເບົາເປັນສ່ວນປະກອບໂຄງສ້າງ ປະກອບດ້ວຍການຈັດຮູບໂຄງສ້າງເຫຼັກໃນລະດັບໂມເລກຸນຢ່າງແນ່ນອນ ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ຄວາມແຂງແຮງຕໍ່ການດຶງ ແລະ ຄວາມສາມາດໃນການແຈກຢາຍແຮງດີຂື້ນ, ເຮັດໃຫ້ຊິ້ນສ່ວນເຫຼົ່ານີ້ສາມາດຮັບແຮງທີ່ມີຄວາມເຂັ້ມຂົ້ນສູງ ທີ່ເຄີຍຕ້ອງໃຊ້ວັດສະດຸທີ່ໜັກກວ່າເກົ່າ. ນັກກໍາສ້າງມືອາຊີບເຂົ້າໃຈດີວ່າ ຄວາມໄດ້ປຽບດ້ານອັດຕາສ່ວນຂອງຄວາມແຂງແຮງຕໍ່ນ້ຳໜັກນີ້ ໄດ້ປ່ຽນແປງວິທີການວາງແຜນ ແລະ ດຳເນີນການໂຄງການຢ່າງສົມບູນ, ເຮັດໃຫ້ສາມາດອອກແບບສິ່ງກໍ່ສ້າງທີ່ມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍ ແລະ ມີຄວາມທ້າທາຍຫຼາຍຂື້ນ ໂດຍບໍ່ຕ້ອງເສຍເสຖຍນຄວາມໝັ້ນຄົງຂອງໂຄງສ້າງ ຫຼື ມາດຕະຖານດ້ານຄວາມປອດໄພ. ນ້ຳໜັກທີ່ເບົາຂອງແຖວເຫຼັກເຫຼົ່ານີ້ ຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຄວາມຕ້ອງການຕໍ່ຮາກຖານ, ເນື່ອງຈາກສິ່ງກໍ່ສ້າງຈະຮັບນ້ຳໜັກຕາຍທີ່ຕ່ຳລົງ ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ປະຢັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຂຸດດິນ, ການເທີມເບຕົງ ແລະ ວັດສະດຸເສີມ. ວິສະວະກຳໂຄງສ້າງສາມາດອອກແບບລະບົບສິ່ງກໍ່ສ້າງທີ່ມີປະສິດທິພາບຫຼາຍຂື້ນ ໂດຍໃຊ້ຄຸນສົມບັດໃນການຮັບແຮງທີ່ດີເລີດຂອງແຖວເຫຼັກທີ່ມີນ້ຳໜັກເບົາເປັນສ່ວນປະກອບໂຄງສ້າງ ແລະ ສາມາດບັນລຸເປົ້າໝາຍດ້ານນ້ຳໜັກທີ່ຊ່ວຍເພີ່ມປະສິດທິພາບທັງດ້ານຕົ້ນທຶນການກໍ່ສ້າງ ແລະ ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຕາມເວລາ. ຄວາມແນ່ນອນໃນການຜະລິດຮັບປະກັນໃຫ້ເກີດຄວາມສອດຄ່ອງກັນໃນດ້ານການປະຕິບັດງານຂອງຊິ້ນສ່ວນທັງໝົດ, ເຮັດໃຫ້ບໍ່ມີຄວາມປ່ຽນແປງທີ່ອາດຈະສົ່ງຜົນເສຍຕໍ່ການຄຳນວນໂຄງສ້າງ ແລະ ຄວາມປອດໄພ. ຄວາມເຊື່ອຖືໄດ້ນີ້ມີຄວາມສຳຄັນເປັນຢ່າງຍິ່ງໃນໂຄງການກໍ່ສ້າງທີ່ສັບສົນ ໂດຍທີ່ຊິ້ນສ່ວນແຖວເຫຼັກທີ່ມີນ້ຳໜັກເບົາເປັນສ່ວນປະກອບໂຄງສ້າງຈຳນວນຫຼາຍຕ້ອງເຮັດວຽກຮ່ວມກັນເພື່ອສ້າງລະບົບໂຄງສ້າງທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ກັນຢ່າງເປັນເອກະລາດ. ມາດຕະການຄວບຄຸມຄຸນນະພາບໃນຂະບວນການຜະລິດຮັບປະກັນວ່າແຕ່ລະແຖວເຫຼັກທີ່ມີນ້ຳໜັກເບົາເປັນສ່ວນປະກອບໂຄງສ້າງຈະບັນລຸເຖິງຂໍ້ກຳນົດດ້ານຄວາມແຂງແຮງທີ່ເຂັ້ມງວດ, ເຮັດໃຫ້ທີມງານກໍ່ສ້າງມີຄວາມໝັ້ນໃຈຕໍ່ການປະຕິບັດງານຂອງວັດສະດຸ. ຄວາມເປັນເລີດດ້ານວິສະວະກຳຍັງຂະຫຍາຍໄປຫາຄວາມຕ້ານທານຕໍ່ການເກີດຄວາມເຄີຍ (fatigue resistance) ເນື່ອງຈາກຊິ້ນສ່ວນເຫຼົ່ານີ້ຮັກສາຄຸນສົມບັດດ້ານໂຄງສ້າງໄວ້ໄດ້ໃນເວລາທີ່ຖືກເຮັດໃຫ້ເກີດການຮັບແຮງຊ້ຳໆກັນຫຼາຍຄັ້ງ ໃນການນຳໃຊ້ຈິງໃນສິ່ງກໍ່ສ້າງ. ລັກສະນະຄວາມທົນທານນີ້ຮັບປະກັນຄວາມສະຖຽນທີ່ໃນການປະຕິບັດງານໃນໄລຍະຍາວ ແລະ ຫຼຸດຜ່ອນການບຳລຸງຮັກສາໃນໄລຍະເວລາທັງໝົດທີ່ສິ່ງກໍ່ສ້າງຖືກນຳໃຊ້, ເຮັດໃຫ້ເກີດມູນຄ່າທີ່ດີເລີດຕໍ່ເຈົ້າຂອງອາຄານ ແລະ ຜູ້ຈັດການສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກ ທີ່ຕ້ອງການຄວາມປອດໄພ ແລະ ຄວາມເຊື່ອຖືໄດ້ຂອງໂຄງສ້າງ.

ການໃຊ້ແຖວເຫຼັກທີ່ມີນ້ຳໜັກເບົາເປັນສ່ວນປະກອບໂຄງສ້າງ ໄດ້ປະຕິວັດປະສິດທິພາບໃນການກໍ່ສ້າງ ໂດຍຜ່ານຄວາມສາມາດໃນການຕິດຕັ້ງຢ່າງໄວວາ ເຊິ່ງຫຼຸດລົງເວລາທັງໝົດຂອງໂຄງການຢ່າງມີນັກ ແຕ່ຍັງຮັກສາມາດຕະຖານຄຸນນະພາບທີ່ສູງຢູ່. ຂໍ້ດີຂອງການຕິດຕັ້ງເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍຂະບວນການຈັດການທີ່ງ່າຍດາຍ ເຊິ່ງຕ້ອງການບຸກຄະລາກອນຈຳນວນໜ້ອຍລົງ ແລະ ອຸປະກອນທີ່ມີຄວາມຊຳນິຊຳນານໜ້ອຍລົງ ເມື່ອທຽບກັບວັດສະດຸໂຄງສ້າງແບບດັ້ງເດີມ ເຮັດໃຫ້ທີມງານກໍ່ສ້າງສາມາດບັນລຸອັດຕາຄວາມຄືບໜ້າໄວຂຶ້ນໂດຍບໍ່ຕ້ອງເສຍເສຖຍນຄວາມປອດໄພ. ຄວາມຖືກຕ້ອງທາງດ້ານການຜະລິດທີ່ສູງຂອງແຖວເຫຼັກທີ່ມີນ້ຳໜັກເບົາເປັນສ່ວນປະກອບໂຄງສ້າງ ຮັບປະກັນການເຂົ້າກັນໄດ້ຢ່າງດີເລີດໃນເວລາຕິດຕັ້ງ ເຮັດໃຫ້ບໍ່ຕ້ອງເສຍເວລາໃນການປັບແຕ່ງ ຫຼື ປ່ຽນແປງເພີ່ມເຕີມ ເຊິ່ງເກີດຂຶ້ນເລື້ອຍໆກັບວັດສະດຸທີ່ມີຄວາມຖືກຕ້ອງຕ່ຳກວ່າ. ທີມງານກໍ່ສ້າງເຫັນຄຸນຄ່າຂອງຄວາມເບົາຂອງວັດສະດຸນີ້ ເຊິ່ງຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຄວາມເຄັ່ງຕຶງ ແລະ ຄວາມເຫຼື່ອຍລ້າຂອງຮ່າງກາຍ ເຮັດໃຫ້ສາມາດຮັກສາປະສິດທິພາບໃນການເຮັດວຽກໄດ້ຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ ແລະ ຍັງຮັກສາຄວາມຖືກຕ້ອງ ແລະ ມາດຕະຖານຄຸນນະພາບໃນການຕິດຕັ້ງໄວ້ໄດ້. ລັກສະນະການອອກແບບແບບມົດູນ (modular) ຂອງແຖວເຫຼັກທີ່ມີນ້ຳໜັກເບົາເປັນສ່ວນປະກອບໂຄງສ້າງ ສາມາດສ້າງຄວາມເປັນລະບົບໃນການຕິດຕັ້ງ ເຊິ່ງຊ່ວຍເຮັດໃຫ້ການເຮັດວຽກລ່ວນໄປຢ່າງມີປະສິດທິພາບ ແລະ ຫຼຸດຜ່ອນການຮີ້ນຮານຕໍ່ກິດຈະກຳກໍ່ສ້າງອື່ນໆທີ່ເກີດຂຶ້ນພ້ອມກັນໃນເວລາດຽວກັນທີ່ເວັບໄຊທ໌ຂອງໂຄງການ. ຜູ້ຮັບເໝາສະເໝີເຫັນວ່າມີການຫຼຸດລົງຢ່າງມີນັກໃນຕົ້ນທຶນແຮງງານເມື່ອໃຊ້ລະບົບແຖວເຫຼັກທີ່ມີນ້ຳໜັກເບົາເປັນສ່ວນປະກອບໂຄງສ້າງ ເນື່ອງຈາກປະສິດທິພາບທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນນີ້ ສາມາດປ່ຽນເປັນການຫຼຸດລົງໃນຈຳນວນຊົ່ວໂມງແຮງງານ ແລະ ການເຮັດໃຫ້ໂຄງການສຳເລັດໄວຂຶ້ນ. ຂະບວນການຕິດຕັ້ງສາມາດປັບໃຊ້ໄດ້ກັບວິທີການກໍ່ສ້າງທີ່ແຕກຕ່າງກັນ ລວມທັງວິທີການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມ (stick-building) ແລະ ວິທີການປະກອບລ່ວນໆ (prefabricated assembly) ເຊິ່ງເພີ່ມປະສິດທິພາບໃຫ້ດີຂຶ້ນອີກ. ຄວາມຕ້ອງການໃນການຝຶກອົບຮົມທີມງານຕິດຕັ້ງມີຈຳນວນໜ້ອຍຫຼາຍ ເນື່ອງຈາກການອອກແບບທີ່ເຂົ້າໃຈງ່າຍຂອງແຖວເຫຼັກທີ່ມີນ້ຳໜັກເບົາເປັນສ່ວນປະກອບໂຄງສ້າງ ເຮັດໃຫ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການກໍ່ສ້າງສາມາດຮຽນຮູ້ວິທີການຕິດຕັ້ງໄດ້ຢ່າງໄວວາ ແລະ ບັນລຸຜົນໄດ້ຢ່າງສອດຄ່ອງ. ຄວາມເຂົ້າກັນໄດ້ກັບເຄື່ອງມືກໍ່ສ້າງທີ່ມີຢູ່ທົ່ວໄປ ແລະ ລະບົບການເຊື່ອມຕໍ່ ບໍ່ຕ້ອງໃຊ້ເຄື່ອງມືທີ່ເປັນພິເສດ ເຮັດໃຫ້ຕົ້ນທຶນທົ່ວໄປຂອງໂຄງການຫຼຸດລົງ ແລະ ຍັງຮັກສາຄວາມຫຼຸດລົງໃນການຕິດຕັ້ງໄວ້ໄດ້. ການຮັບປະກັນຄຸນນະພາບໃນເວລາຕິດຕັ້ງກາຍເປັນໄປຢ່າງງ່າຍດາຍ ໂດຍຜ່ານເງື່ອນໄຂການກວດສອບທີ່ເຫັນໄດ້ຢ່າງຊັດເຈນ ແລະ ຂະບວນການກວດສອບການເຊື່ອມຕໍ່ທີ່ງ່າຍດາຍ ເຊິ່ງຮັບປະກັນການປະກອບທີ່ຖືກຕ້ອງໂດຍບໍ່ຕ້ອງມີການທົດສອບຢ່າງເຂັ້ມງວດ. ຄວາມຕ້ານທານຕໍ່ສະພາບອາກາດໃນເວລາຕິດຕັ້ງ ໃຫ້ຄວາມເປັນໄປໄດ້ທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້ຕໍ່ແຜນການກໍ່ສ້າງ ເນື່ອງຈາກແຖວເຫຼັກທີ່ມີນ້ຳໜັກເບົາເປັນສ່ວນປະກອບໂຄງສ້າງ ສາມາດຮັກສາຄວາມສະຖຽນຕົ້ນທີ່ຂອງຂະໜາດ ແລະ ພ້ອມທີ່ຈະຕິດຕັ້ງໄດ້ຢູ່ເสมີ ເຖິງແມ່ນຈະຖືກສຳຜັດກັບສະພາບແວດລ້ອມທີ່ແຕກຕ່າງກັນ. ການຫຼຸດລົງເວລາໃນການຕິດຕັ້ງ ຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນການຖືກເຮັດໃຫ້ຊ້າຈາກສະພາບອາກາດ ແລະ ເຮັດໃຫ້ການປິດລ້ອມອາຄານສຳເລັດໄວຂຶ້ນ ເຊິ່ງເປັນການປ້ອງກັນກິດຈະກຳກໍ່ສ້າງຕໍ່ໄປຈາກການຮີ້ນຮານຂອງສະພາບແວດລ້ອມ.

ການໃຊ້ເຫຼັກໂຄງສ້າງທີ່ມີນ້ຳໜັກເບົາ ແຕ່ມີຄວາມໝັ້ນຄົງສູງ ແສດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຄຸນລັກສະນະທີ່ຍືນຍົງຢ່າງເປັນຢ່າງດີ ເຊິ່ງຮັບປະກັນການໃຊ້ງານທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້ເປັນເວລາຫຼາຍສິບປີ ໂດຍຫຼຸດຜ່ອນຄວາມຕ້ອງການດ້ານການບໍາລຸງຮັກສາ ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງໝົດໃນຊ່ວງອາຍຸການໃຊ້ງານຂອງອາຄານ. ພື້ນຖານຂອງຄວາມໝັ້ນຄົງເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍການປິ່ນປົວທີ່ມີຄວາມທັນສະໄໝເພື່ອຕ້ານການກັດກິນ ເຊິ່ງປ້ອງກັນສ່ວນປະກອບເຫຼັກຈາກການເສື່ອມສະພາບທີ່ເກີດຈາກສິ່ງແວດລ້ອມ ເຊັ່ນ: ການສຳຜັດກັບຄວາມຊຸ່ມ, ການສຳຜັດກັບເຄມີ, ແລະ ມົນລະພິດໃນອາກາດ ທີ່ມັກຈະເຮັດໃຫ້ວັດຖຸດັ້ງເດີມເສື່ອມຄຸນນະພາບໄປຕາມເວລາ. ລະບົບການປິ່ນປົວເຫຼົ່ານີ້ໃຊ້ເຕັກໂນໂລຊີການເຄືອບທີ່ສຸດລ້ຳ ແລະ ວິທີການການຊຸບສັງກະສີ (galvanization) ເພື່ອສ້າງເປັນກຸ່ມຂອງອຸປະກອນການປ້ອງກັນທີ່ເຮັດໃຫ້ການກັດກິນເລີ່ມຕົ້ນ ແລະ ຂະຫຍາຍຕົວໄດ້ຢ່າງມີປະສິດທິພາບ ເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມໝັ້ນຄົງຂອງໂຄງສ້າງໃນໄລຍະເວລາທີ່ໃຊ້ງານທີ່ຍາວນານ. ເຈົ້າຂອງອາຄານໄດ້ຮັບປະໂຫຍດຈາກຄຸນລັກສະນະການເຮັດວຽກທີ່ຄາດການໄດ້ຢ່າງຊັດເຈນຂອງເຫຼັກໂຄງສ້າງທີ່ມີນ້ຳໜັກເບົາ ເນື່ອງຈາກສ່ວນປະກອບເຫຼົ່ານີ້ຮັກສາຄວາມສາມາດໃນການຮັບນ້ຳໜັກ ແລະ ຄວາມສະຖຽນຕົວດ້ານມິຕິ (dimensional stability) ໄວ້ໄດ້ຢ່າງດີ ເຖິງແມ່ນຈະຖືກສຳຜັດກັບການປ່ຽນແປງຂອງອຸນຫະພູມ, ຄວາມຊຸ່ມ, ແລະ ຄວາມເຄັ່ງຕຶງທາງກົລະເທດ (mechanical stresses) ທີ່ເກີດຂຶ້ນໃນການໃຊ້ງານປົກກະຕິຂອງອາຄານ. ປະກອບສ່ວນຂອງວັດຖຸນີ້ຕ້ານການເສື່ອມສະພາບທີ່ເກີດຈາກສິ່ງມີຊີວິດ (biological degradation) ເຊັ່ນ: ການເສື່ອມສະພາບຈາກແມງໄມ້, ການເຕີບໂຕຂອງເຫັດ, ແລະ ການປົນເປື້ອນຈາກເຊື້ອແບັກທີເຣີຍ ທີ່ອາດຈະເຮັດໃຫ້ວັດຖຸອາຄານທີ່ເປັນອິນິນ (organic) ສູນເສຍຄຸນນະພາບ ແລະ ເກີດບັນຫາດ້ານສຸຂະພາບຕໍ່ຜູ້ໃຊ້ງານ. ຄຸນລັກສະນະການຕ້ານໄຟ (fire resistance) ມີສ່ວນສຳຄັນຕໍ່ຄວາມໝັ້ນຄົງໃນໄລຍະຍາວ ເນື່ອງຈາກເຫຼັກໂຄງສ້າງທີ່ມີນ້ຳໜັກເບົາ ສາມາດຮັກສາຄຸນລັກສະນະໂຄງສ້າງໄວ້ໄດ້ເຖິງແມ່ນຢູ່ໃນສະພາບອຸນຫະພູມສູງ ແລະ ຍັງໃຫ້ເວລາທີ່ມີຄຸນຄ່າຕໍ່ການອົບພະຍົບເຫດສຸກເສີນ ແລະ ການດັບໄຟ. ຄຸນລັກສະນະທີ່ບໍ່ຕິດໄຟ (non-combustible nature) ຂອງວັດຖຸນີ້ເຮັດໃຫ້ເສັ້ນທາງການລຸກລາມຂອງໄຟທີ່ເກີດຈາກວັດຖຸໂຄງສ້າງທີ່ຕິດໄຟຫຼຸດລົງຢ່າງມີນັກ ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ຄວາມປອດໄພຂອງອາຄານດີຂຶ້ນທັງໝົດໃນໄລຍະເວລາທີ່ໃຊ້ງານ. ຄຸນລັກສະນະການຕ້ານການເສື່ອມສະພາບຈາກການເຄື່ອນໄຫວຕໍ່ເນື່ອງ (fatigue resistance) ຮັບປະກັນການເຮັດວຽກຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງໃນສະພາບການທີ່ມີການເຄື່ອນໄຫວ (dynamic loading conditions) ເຊັ່ນ: ການເຄື່ອນໄຫວຈາກແຮງລົມ, ການເຄື່ອນໄຫວຈາກເຫດສຶນໄຫລ (seismic activity), ແລະ ນ້ຳໜັກຈາກການໃຊ້ງານປົກກະຕິ ທີ່ເຮັດໃຫ້ໂຄງສ້າງອາຄານເສື່ອມສະພາບໄປຕາມເວລາ. ຄວາມສະຖຽນຕົວດ້ານມິຕິ (dimensional stability) ປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ເກີດການບິດ, ການເບື່ອນ, ຫຼື ການຢຸບຕົວ (warping, twisting, or sagging) ທີ່ມັກເກີດຂຶ້ນກັບວັດຖຸໂຄງສ້າງອື່ນໆເມື່ອອາຍຸການໃຊ້ງານຍືນຍາວຂຶ້ນ ເຊິ່ງຮັກສາຮູບຮ່າງທີ່ຖືກຕ້ອງຂອງອາຄານໄວ້ໄດ້ຢ່າງແນ່ນອນ ແລະ ປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ເກີດບັນຫາທີ່ຕາມມາເຊັ່ນ: ບັນຫາການເປີດ-ປິດປະຕູ ແລະ ຢ່າງ, ຫຼື ການແ cracks ໃນວັດຖຸປູກປົກ (finish material). ຄວາມຕ້ອງການດ້ານການບໍາລຸງຮັກສາຍັງຄົງຢູ່ໃນລະດັບຕ່ຳຫຼາຍໃນທັງໝົດຂອງອາຍຸການໃຊ້ງານຂອງການຕິດຕັ້ງເຫຼັກໂຄງສ້າງທີ່ມີນ້ຳໜັກເບົາ ເນື່ອງຈາກລະບົບການປິ່ນປົວ ແລະ ຄຸນລັກສະນະທຳມະຊາດຂອງວັດຖຸເຫຼົ່ານີ້ສາມາດຕ້ານກັບກົນໄກການເສື່ອມສະພາບທີ່ເຮັດໃຫ້ຕ້ອງມີການຊ່ວຍເຫຼືອ ຫຼື ການປ່ຽນແທນເປັນປະຈຳເຊັ່ນດຽວກັບວັດຖຸອື່ນໆ. ຂໍ້ດີດ້ານການບໍາລຸງຮັກສານີ້ເຮັດໃຫ້ເຈົ້າຂອງອາຄານປະຢັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໄດ້ຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ ແລະ ຮັບປະກັນການເຮັດວຽກທີ່ສົມໆເນື່ອງຂອງໂຄງສ້າງ ເຊິ່ງສະໜັບສະໜູນການໃຊ້ງານຂອງອາຄານ ແລະ ຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ໃຊ້ງານໃນໄລຍະເວລາທີ່ຍາວນານ.